Willkommen in der Austraße 24

Wohnen auf hohem Niveau

Wie ein Bild fügt sich Bad Tölz in die Landschaft ein. Im Süden bilden die Felsgipfel des Karwendelgebirges die Kulisse für den Auftritt der Stadt, im Norden schließt der Kalvarienberg mit seiner barocken Kirche den Rahmen. Dazwischen werden Sie feststellen: Bayerische Lebensart bedarf keiner Trendberatung. Sie geht Ihren eigenen Weg. Bereit für das Neue, ohne das Alte aus den Augen zu verlieren. Herausragend bedeutet hier normal: Ausstraße 24 – das bedeutet höchste Lebensqualität, Tradition, Sicherheit, Lebensfreude, Luxus und Komfort. Es ist diese herausragende Mischung, die das Leben auf dem Kalvarienberg auszeichnet.

Ansicht Austraße


Wohnungsübersicht:

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Wohnungsübersicht:

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WHG 10

Wohnung 10 im DetailH-2-OG-Whg-10-2-Zimmer

pdfWohnflächenberechnung

pdfGrundriss

pdfBaubeschreibung

 

 

 

 

 



WHG 11

Wohnung 11 im DetailH-2-DG-Whg-11-4-Zimmer

pdfWohnflächenberechnung

pdfGrundriss

pdfBaubeschreibung

 

 

 

 

 

 




So finden Sie unser Objekt.

pdfLageplan


Unsere Privilegien auf einen Blick

Beste Lage

Eingebettet in eine perfekt funktionierende, dörflich geprägte Umgebung, wird das Doppelhaus in Greiling errichtet. Die Entfernung zur Kreisstadt Bad Tölz beträgt ca. 2 km. Kindergarten, Sportvereine, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man in Greiling direkt vor Ort.

Garten und Umgebung

Die Doppelhaushälften werden real geteilt und die Häuser verfügen über eigene Terrassen und Gärten. Die unmittelbare Umgebung, bietet Natur pur, eingebettet in
eine ländliche und von Landwirtschaft geprägte Kulisse unmittelbar
im Voralpengebiet.




Nachhaltigkeit durch hochwertige Baustoffe

Bewährte Materialien, die Auswahl einer stimmigen Massivbauweise und der sinnvolle Einsatz baubiologisch geeigneter Baustoffe, passen zu diesem Bauvorhaben und zur Philosophie im Voralpenland. Nachhaltig, bewährt mit Qualität und Leistung.

Energieeffizienz

Unsere Häuser werden nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) als Energieeffizienzhäuser 70 gebaut. Die gesetzlich vorgeschriebene Energieeinsparverordnung (EnEv 2009) wird durch das Effizienzhaus 70 übertroffen.


Haustechnik - Heizung, Elektro & Sanitär

Die Installation der Haustechnik erfolgt entsprechend den Regeln der Technik unter Einbeziehung geltender Energiestandards.
Die Ausführung erfolgt weitgehend individuell, Wünsche der Käufer werden in der Planungsphase berücksichtigt. Um der Exklusivität genüge tragen zu können wurde bei der Installation auf modernste Elektroleittechnik (KNX) zurückgegriffen. Dem Käufer eröffnen sich durch diese Installationsweise vollkommen neue Möglichkeiten. Gerne informieren wir Sie zu dieser individuellen Technik.

Auf Wunsch auch mehr

Die Hörmann Hausbau GmbH versucht getreu dem Unternehmensleitbild „Qualität und Leistung" ein Höchstmaß an Individualität dem Käufer zu ermöglichen.